Estimation théorique
Rue de l’Abbe Divay,27150 Farceaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abbe Divay,27150-Farceaux indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 7 | RUE DE L ABBE DIVAY | 9 | 220 | 845 | 299000€ | 1359€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DE L ABBE DIVAY | 4 | 90 | 723 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 11 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 3 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2022-07-20 | 16 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 89 | 78 | 217000€ | 2438€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 160 | 653 | 247000€ | 1544€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 400 | 190276€ | 2378€ |
2021-03-18 | 7 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 110 | 500 | 216200€ | 1965€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 88 | 323 | 152000€ | 1727€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 67 | 500 | 152760€ | 2280€ |
2021-04-07 | 2 | ALL DE LA DIME | 5 | 105 | 998 | 25358.1€ | 242€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 106 | 500 | 199000€ | 1877€ |
2021-09-06 | 33 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 76 | 1000 | 135000€ | 1776€ |
2021-08-20 | 36 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 99 | 907 | 222000€ | 2242€ |
2020-06-02 | 2 | RUE SAINT WAAST | 5 | 72 | 633 | 115000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 102 | 1078 | 202000€ | 1980€ |
2021-12-16 | 8 | RTE DE FARCEAUX | 4 | 75 | 710 | 192360€ | 2565€ |
2023-06-12 | 7 | RTE DE FARCEAUX | 6 | 93 | 574 | 173000€ | 1860€ |
2022-06-17 | 8 | RES CHERON | 5 | 99 | 831 | 252000€ | 2545€ |
2021-09-16 | 3 | RES SENTE A VALOIS | 5 | 143 | 758 | 248840€ | 1740€ |
2019-07-02 | 31 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 5 | 124 | 860 | 183000€ | 1476€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 5 | 124 | 860 | 236000€ | 1903€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 3 | 64 | 620 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GEORGES LEMEE | 4 | 92 | 752 | 180000€ | 1957€ |
2019-09-13 | 9001 | VILLAGE DE BOISEMONT | 4 | 87 | 205 | 45000€ | 517€ |
2022-12-16 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 828 | 200000€ | 1835€ |
2021-03-29 | 3 | RUE LEGAY | 5 | 100 | 1010 | 249480€ | 2495€ |
2020-02-24 | 3 | RUE RANDON DE POMERY | 3 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-23 | 3 | RES DES MERISIERS | 4 | 79 | 1024 | 206000€ | 2608€ |
2020-08-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 243 | 500 | 265000€ | 1091€ |
2022-09-21 | 16 | RES LA POMMERAIE | 7 | 135 | 1001 | 240000€ | 1778€ |
2020-02-03 | 4 | RES LA POMMERAIE | 5 | 154 | 1003 | 163000€ | 1058€ |
2021-09-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 1266 | 221500€ | 1995€ |
2022-04-08 | 5 | RES LA POMMERAIE | 4 | 95 | 1029 | 163000€ | 1716€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 462 | 188000€ | 1133€ |
2021-10-02 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 2674 | 378000€ | 1800€ |
2020-12-22 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 905 | 173000€ | 2307€ |
2019-09-24 | 13 | LA POMMERAIE | 4 | 78 | 988 | 155000€ | 1987€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2023-06-28 | 15 | RUE LEGAY | 4 | 104 | 942 | 233000€ | 2240€ |
2022-06-03 | 9 | RES LA POMMERAIE | 7 | 162 | 1082 | 252000€ | 1556€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 4 | 86 | 83 | 182000€ | 2116€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2019-11-18 | 6 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 3 | 61 | 999 | 139760€ | 2291€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 5 | 113 | 896 | 220000€ | 1947€ |
2021-09-20 | 30 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1254 | 239000€ | 2343€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 96 | 1039 | 241500€ | 2516€ |
2021-06-18 | 15 | RTE DES ANDELYS - BOISEMONT | 5 | 122 | 246 | 252000€ | 2066€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 109 | 529 | 175000€ | 1606€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-04-21 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 75 | 175000€ | 2734€ |
2019-11-15 | 25 | RTE DES ANDELYS - BOISEMONT | 6 | 91 | 800 | 151000€ | 1659€ |
2020-01-29 | 6 | RTE DES ANDELYS - BOISEMONT | 5 | 149 | 705 | 161000€ | 1081€ |
2020-10-02 | 22 | RTE DES ANDELYS - BOISEMONT | 1 | 40 | 562 | 143000€ | 3575€ |
2019-10-31 | 28 | RTE DES ANDELYS - BOISEMONT | 5 | 127 | 585 | 170000€ | 1339€ |
2020-06-12 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 412 | 160000€ | 1633€ |
2019-08-14 | 3 | LES MAROLETTES | 7 | 133 | 760 | 170000€ | 1278€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DES MAROLETTES | 5 | 99 | 500 | 86250€ | 871€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 119000€ | 1368€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 153000€ | 1759€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2022-02-24 | 20 | RTE DE ROUEN - BOISEMONT | 3 | 73 | 1710 | 66000€ | 904€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2020-08-04 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 6 | 154 | 782 | 129340€ | 840€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 800 | 224500€ | 3621€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 430 | 169000€ | 1690€ |
2020-07-09 | 18 | RUE MARC ISAMBART | 2 | 99 | 800 | 105000€ | 1061€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 803 | 95000€ | 1092€ |
2021-03-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 108 | 870 | 270000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 21 | LA FOSSE GROULT | 3 | 70 | 265 | 97650€ | 1395€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 96 | 800 | 192747€ | 2008€ |
2019-07-26 | 6 | RUE ST ADRIEN | 5 | 104 | 662 | 100000€ | 962€ |
2019-10-30 | 19 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 114 | 1773 | 46990€ | 412€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 110 | 560 | 195000€ | 1773€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 105 | 830 | 160000€ | 1524€ |
2021-07-15 | 33 | LA GARE | 5 | 90 | 757 | 155000€ | 1722€ |
2021-04-22 | 6 | RUE VERTE | 1 | 25 | 255 | 199000€ | 7960€ |
2022-07-28 | 6 | RUE VERTE | 1 | 65 | 255 | 210000€ | 3231€ |
2021-04-28 | 43 | RUE MARC ISAMBART | 3 | 71 | 265 | 118920€ | 1675€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES AMOURETTES | 6 | 141 | 1210 | 254500€ | 1805€ |
2020-11-23 | 16 | RUE ST ADRIEN | 3 | 78 | 570 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-30 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 88 | 500 | 158000€ | 1795€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 310 | 58000€ | 707€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE VERCLIVES | 4 | 90 | 823 | 176000€ | 1956€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 52 | 490 | 202000€ | 3885€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 73 | 370 | 181940€ | 2492€ |
2019-12-17 | 3 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 90 | 921 | 172000€ | 1911€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 111 | 2 | 213200€ | 1921€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2021-06-08 | 15 | RTE DE ROUEN - CORNY | 4 | 78 | 754 | 174500€ | 2237€ |
2021-09-13 | 37 | RUE ST ADRIEN | 2 | 50 | 338 | 76000€ | 1520€ |
2022-01-07 | 5 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 950 | 210000€ | 2386€ |
2020-01-09 | 65 | LES MAROLETTES | 2 | 56 | 440 | 70000€ | 1250€ |
2020-12-07 | 45 | LE POIRIER CAMPIGNY | 4 | 89 | 1136 | 139999€ | 1573€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 68 | 916 | 212000€ | 3118€ |
2019-10-29 | 10 | RTE DU THIL | 5 | 104 | 960 | 147500€ | 1418€ |
2022-09-26 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 120 | 638 | 196000€ | 1633€ |
2022-01-31 | 14 | LE VERT BUISSON | 5 | 130 | 824 | 250000€ | 1923€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2022-12-14 | 51 | RUE ST ADRIEN | 3 | 60 | 338 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-22 | 26 | RUE DE NOJEON | 3 | 100 | 352 | 242000€ | 2420€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DE LA CROIX D EPINE | 9 | 260 | 430 | 93100€ | 358€ |
2022-04-19 | 50 | RUE ST ADRIEN | 4 | 86 | 1060 | 179000€ | 2081€ |
2019-08-19 | 22 | RUE DE NOJEON | 4 | 65 | 537 | 62000€ | 954€ |
2023-01-20 | 56 | RUE ST ADRIEN | 4 | 89 | 0 | 190000€ | 2135€ |
2019-10-25 | 5000 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 5 | 124 | 772 | 240000€ | 1935€ |
2021-10-18 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 500 | 197570€ | 1317€ |
2020-08-07 | 103 | GR GRANDE RUE | 4 | 131 | 0 | 179000€ | 1366€ |
2019-10-16 | 12 | RUE AUX MERCIERS | 6 | 147 | 207 | 195000€ | 1327€ |
2020-10-20 | 67 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 395 | 150000€ | 1546€ |
2020-02-24 | 6 | LE VERT BUISSON | 3 | 77 | 991 | 165000€ | 2143€ |
2021-02-15 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 74 | 670 | 143000€ | 1932€ |
2019-10-24 | 1 | LE VERT BUISSON | 5 | 79 | 1582 | 170000€ | 2152€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 76 | 76 | 60000€ | 789€ |
2020-10-19 | 14 | RUE AUX MERCIERS | 5 | 87 | 654 | 178000€ | 2046€ |
2021-01-11 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 747 | 118480€ | 1481€ |
2023-02-28 | 107 | LE VILLAGE | 6 | 174 | 748 | 200000€ | 1149€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 1 | 24 | 550 | 41000€ | 1708€ |
2022-07-07 | 73 | RUE ST ADRIEN | 5 | 125 | 520 | 227000€ | 1816€ |
2019-05-29 | 9 | L EGLISE | 3 | 64 | 1158 | 136000€ | 2125€ |
2020-12-11 | 1 | RPT DU PARC | 2 | 30 | 500 | 93000€ | 3100€ |
2019-10-31 | 18 | RUE AUX MERCIERS | 3 | 77 | 1085 | 126760€ | 1646€ |
2020-11-28 | 43 | RUE PIERRE LANGLOIS | 2 | 75 | 317 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2022-02-04 | 62 | RUE PIERRE LANGLOIS | 6 | 176 | 500 | 289000€ | 1642€ |
2022-05-20 | 29 | RLE TAUPIN | 5 | 91 | 1000 | 210000€ | 2308€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2021-02-19 | 56 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1545 | 325000€ | 3533€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 1084 | 186000€ | 2067€ |
2022-04-12 | 50 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 701 | 240000€ | 2182€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 519 | 157000€ | 1869€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES TILLEULS | 8 | 127 | 500 | 339000€ | 2669€ |
2022-11-14 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 768 | 160000€ | 1455€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 96 | 1098 | 187500€ | 1953€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 119 | 1016 | 180000€ | 1513€ |